摩根大通发布研报调降领展房产基金评级至"中性"，并下调目标股价至38港元，报告指出，尽管领展房产基金目前仍能获得约6.3%的预测2027财年股息率支持，但其股价仍面临下行压力，领展管理层在9月底的中期业绩发布会上展现出较为谨慎的语调，称下半年经营环境可能进一步恶化，导致续租租金表现不及预期，报告显示，领展2026财年上半年每单位分派（DPU）同比下降6%，全年DPU预计同比下降8%，下半年DPU同比跌幅甚至可能达到10%，续租租金下滑可能持续拖累2027财年租金收入，DPU预测也被下调至同比跌3%。
