房产税作为一项重要的税收政策,对房产投资具有深远的影响，从成本角度来看，房产税的实施显著增加了房产投资的持有成本，在没有房产税的情况下，投资者仅需承担物业费等较低支出，但房产税开征后，投资者需按税率缴纳定期税款，这尤其对持有多套房产的投资者而言成本上升明显，在某些试点城市，持有三套及以上房产的投资者每年缴纳房产税支出已成为一笔不小的开销。
在市场供需方面,房产税同样产生重要影响，持有成本的增加可能促使部分投资者将多余房产投放市场，导致市场供给量增加，以某城市为例，房产税试点后，二手房市场挂牌量明显攀升，潜在投资者在考虑房产投资时需加收未来房产税支出的考量，这可能抑制一部分投资需求。
就房产价格走势而言,房产税对不同类型房产的影响存在差异，普通住宅因市场需求以自住为主，房产税可能使房价上涨幅度受到一定抑制，但不会出现大幅下跌，而高端住宅和商业地产因投资属性较强，房产税的影响可能更为显著，若房产税税率较高，高端住宅和商业地产价格可能出现一定程度回调。
房产税还影响房产投资的回报率,随着持有成本增加，若租金收入不变，投资回报率可能降低，投资者需重新评估房产投资收益情况，寻找更具潜力的投资区域和房产类型，一些新兴发展区域因未来发展前景好，租金可能具备较大上涨空间，即使征收房产税，投资回报率仍可能较为可观。
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