着力稳定房地产市场！住建部定调2026年工作重点
《中国建设报》报道称，全国住房城乡建设工作会议于12月22日-23日在北京召开，会议全面部署2025年工作，并对“十五五”时期和2026年的重点任务进行了研究，会议强调，2026年将着力稳定房地产市场，重点推进因城施策去库存、优化供给，通过城市更新、城中村改造等手段盘活存量用地，推动存量商品房转型为保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。
当前全国百城去库存周期已达到历史新高,易居研究院的数据显示，11月全国百城去库存周期为27.4个月，易居房地产研究院副院长严跃进指出，稳定房地产市场的关键在于提升去库存能力与动力，挖掘新增需求，严院长强调，2026年土地供应需在量上适度控制，在结构上优化，更加注重职住平衡、轨道交通和百姓认可的好房子，在区域、地段、户型等方面精准供给。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,去库存工作将重回政策重心，2026年将进一步细化供给策略，探索按照行政区去化周期来决定开工和供地等，会议还强调，要优化保障性住房供应，实施房屋品质提升工程，推进“好房子”建设，让普通住房、保障性住房、旧改住房、租赁住房等都有自身的“好房子”标准。
全国住房城乡建设工作会议还聚焦城市更新工作,强调高质量开展城市更新是支撑城市经济增长的关键动力，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，并将“推进城市更新”作为当前和今后一时期城市工作总体要求，住建部部长倪虹表示，要高质量实施城市更新，编制好专项规划，建立体检与城市更新一体化推进机制，做好规划衔接。
李宇嘉指出,高质量城市更新不仅要释放存量空间，还能修复城市功能，补齐配套短板，培育新产业新业态，通过城市更新，既能优化存量资源利用，又能扩大内需，助力城市高质量发展。
