孙宏斌两度现身，融创官宣“上岸”
融创中国（01918.HK）近日宣布完成境外债务重组计划，标志着公司首次全面完成境内外债务的二次重组，成功实现了对600亿元债务的削减，这一成就使融创成为国内首家完成境内外债务全面重组的大型房企，有效化解了上市公司层面的债务风险，为未来发展奠定了坚实基础。
此次重组的成功，不仅展现了融创在应对债务危机方面的强大韧性，也为整个房地产行业的风险化解提供了重要示范，今年以来，已有21家出险房企完成债务重组或重整，化债总规模高达1.2万亿元，中指研究院企业研究总监刘水指出，这些企业通过多种方式削减债务，改善了资产负债表，为长期恢复经营创造了有利条件。
值得注意的是，融创董事长孙宏斌在公司完成重大事业时的两次现身，释放了积极信号，6月30日，孙宏斌出席股东周年会，重申“最困难的时期已过去”；12月11日，他现身重庆湾项目开工现场，进一步彰显了对公司未来发展的信心，知情人士表示，随着融创的化债工作逐步落实，孙宏斌未来将更多地参与项目现场管理，关注项目风险的化解和资产的盘活。
行业专家分析，2026年将成为企业风险出清的关键年，融创未来将重点关注项目风险的化解和资产盘活，特别是在核心一、二线城市的1.24亿平方米的项目中寻找增长点，通过“债转股+发新票”的创新模式以及股权结构稳定计划，融创不仅成功化解了债务风险，还巩固了股东信心，为公司长期发展奠定了坚实基础。
远洋集团也在推进境外债重组工作，通过发行新票据对原有债务进行置换与重组，将偿债压力延后十年，这表明更多房企正在积极应对债务问题，通过多元化的策略寻求可持续发展。
总的来看，融创的成功重组不仅为行业提供了积极信号，也为其他房企的化债工作提供了有益借鉴，随着监管部门对房地产行业风险的持续关注，2026年成为行业风险出清的关键年,融创的表现预示着行业逐步走向稳定。
