11月成屋待完成销售环比涨幅创2023年2月以来新高
美国房地产市场在11月迎来积极信号，成屋待完成销售指数环比上涨3.3%，创下2023年初以来签约量最大涨幅，尽管美国房地产市场已出现小幅降温,但购房者的购房热情正在逐步回升。
根据美国全国房地产经纪人协会的最新报告显示，11月成屋待完成销售指数环比涨幅远超经济学家此前的预测幅度（0.9%），达到了3.3%，成屋签约交易活动同比上涨2.6%，全美各地区成屋签约量均实现回升，其中西部片区表现最为强劲，环比增长9.2%。
全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云在声明中指出："购房者的购房势头正持续回升。"他解释称，抵押贷款利率的下行趋势，加之薪资涨幅跑赢房价涨幅，住房可负担能力的稳步改善，以及房源库存的增加,都在推动购房者重返市场。
成屋签约完成后通常需要一至两个月才能完成最终交易过户，因此成屋待完成销售数据是房地产市场活跃度的领先指标，自2022年年中抵押贷款利率大幅攀升以来，美国房地产市场一直处于深度冰封之中,高房贷利率与疫情期间房价暴涨共同阻挡了大批潜在购房者。
尽管11月成屋待完成销售指数从79.2基数回升至79.2（以2001年平均签约活跃度为100基准），这项数据的提升主要建立在低基数之上，经济学家普遍预计，随着房源库存的增加、房贷利率进一步下行以及薪资涨幅持续超过房价涨幅，美国房地产市场将逐步回归常态化,但2025年全美成屋销量仍有可能接近近三十年来的最低水平。
